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Le spécialiste de la vente et de la recherche
de biens à rénover en Haute Savoie
de biens à rénover en Haute Savoie
Léman Immobiler
« Notre objectif est de valoriser le patrimoine architectural existant
et de contribuer à l’embellissement des villages et hameaux chablaisien »
Votre agent immobilier, Simon TRUCHOT, mettra en œuvre toutes ses compétences pour valoriser votre bien, le vendre rapidement et au meilleur prix.
Léman Immobilier est l’agence à choisir dès que l’on parle de vente ou d’achat de biens à rénover. Nous confier votre bien, c’est bénéficier d’un savoir-faire et d’une expertise solide.
Outre les nombreux avantages, tant au niveau du prix qu’en termes de qualité de vie, rénover un bien est devenu un choix rationnel et apprécié par de nombreux acquéreurs.
Riche de ces 10 ans d’expériences dans l’immobilier, le bâtiment et l’agriculture, Simon vous accompagne tout au long de vos démarches et s’entoure des meilleurs spécialistes pour mener à bien votre projet.
Il vous apportera ses connaissances techniques en rénovation et son réseau d’acheteurs particuliers et professionnels solides.
« Ma motivation première, valoriser au mieux votre patrimoine immobilier. »
Division parcellaire et
de bâtiments existants
Estimation
de vos biens
Estimation
de travaux
Transmission de
votre patrimoine
Investissement
immobilier
Fiscalité
immobilière
Création de société
immobilière
Vente de bien à usage agricole,
conseil en droit rural
Les biens à rénover sont en moyenne 15% à 30% moins chers que les biens rénovés (Soit plusieurs dizaines de milliers d’euros d’économies).
Profitez de dispositifs spéciaux pour la transformation ou l’amélioration de biens anciens.
Les frais de notaire (±8%) sont calculés sur le prix de vente FAI. Acheter un bien moins cher permet d’économiser plusieurs milliers d’euros supplémentaires.
Bénéficiez des taux de TVA réduits (5,5% et 10%) sur les travaux de rénovation et sur les matériaux.
Utilisez ces économies pour aménager les espaces à votre goût : Modernisez les sols, refaites la cuisine, la salle de bain, créez le dressing de vos rêves, etc..
La meilleure méthode pour réaliser une substantielle plus-value en cas de revente (même à court terme).